Leistung
Treppenhausreinigung in Leverkusen
Saubere Treppenhäuser im festen Turnus – mit Reinigungsprotokoll und einer Abrechnung, die sich für die Betriebskostenabrechnung eignet.
- Regelmäßig oder einmalig
- Kostenlose Besichtigung
- Leverkusen & Umland
Kostenloses Angebot
- Besichtigung vor Ort
- Individuelles Leistungsverzeichnis
- Fester Ansprechpartner
- Leverkusen und gesamtes Umland
Überblick
Treppenhausreinigung in Leverkusen: gepflegte Gemeinschaftsflächen
Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses. Bewohner, Besucher und Interessenten nehmen es als Erstes wahr – und hier entstehen auch die meisten Diskussionen, wenn die Reinigung per Hausordnung unter den Mietparteien verteilt ist. Eine professionelle Treppenhausreinigung in Leverkusen schafft klare Verhältnisse.
Rhein Siegel Gebäudereinigung reinigt Treppenhäuser, Hausflure und Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern, Wohnungseigentümergemeinschaften und Geschäftshäusern in Leverkusen, Köln, Düsseldorf und Umgebung. Wir arbeiten in einem festen Turnus, dokumentieren jeden Einsatz und stimmen uns mit Eigentümern oder Verwaltung ab.
Für Hausverwaltungen bündeln wir auf Wunsch mehrere Objekte und Leistungen – mehr dazu auf unserer Seite Reinigung für Hausverwaltungen.
Treppenhausreinigung bieten wir in Leverkusen sowie u. a. in Leichlingen, Langenfeld, Monheim am Rhein, Köln, Bergisch Gladbach, Burscheid, Dormagen, Solingen – alle Einsatzgebiete.
Ihre Vorteile
Vorteile einer professionellen Treppenhausreinigung
Gleichbleibende Sauberkeit
Ein fester Turnus ersetzt wechselnde Putzpläne und sorgt dafür, dass das Treppenhaus immer im vereinbarten Zustand ist.
Weniger Konflikte im Haus
Wenn die Reinigung extern vergeben ist, entfallen Diskussionen über vergessene oder ungleich verteilte Putzwochen.
Nachweis für Eigentümer und Verwaltung
Ein Reinigungsprotokoll im Haus oder digital zeigt, wann gereinigt wurde.
Werterhalt der Immobilie
Regelmäßig gepflegte Böden, Geländer und Türen nutzen sich langsamer ab und hinterlassen einen guten Eindruck.
Klare Abrechnung
Rechnungen mit nachvollziehbarer Leistungsbeschreibung erleichtern die Betriebskostenabrechnung.
Leistungsumfang
Leistungen der Treppenhausreinigung
Den genauen Umfang legen wir in einem Leistungsverzeichnis fest. Häufig vereinbarte Leistungen sind:
Treppen und Flure
- Stufen und Podeste fegen oder saugen und feucht wischen
- Hausflure und Zwischenpodeste reinigen
- Fußleisten und Stufenkanten mitreinigen
- Spinnweben in erreichbarer Höhe entfernen
Geländer, Türen und Kontaktflächen
- Geländer und Handläufe feucht abwischen
- Hauseingangstüren innen und außen reinigen
- Glaseinsätze in Haus- und Zwischentüren
- Lichtschalter, Klingeltableau und Türgriffe
- Briefkastenanlage außen abwischen
Aufzug, Keller und Nebenflächen
- Aufzugskabine: Boden, Wände, Spiegel und Bedienfeld
- Kellerflure und Kellertreppen
- Zugänge zu Wasch- und Trockenräumen
- Fahrradräume und Abstellflächen nach Absprache
Eingangsbereich
- Eingangspodest und Windfang reinigen
- Fußmatten absaugen oder ausschütteln
- Treppenhausfenster im vereinbarten Turnus
- Hausnummern- und Klingelschilder abwischen
Turnus und Umfang richten sich nach Objektgröße, Nutzung und Budget. Leistungen wie Fensterreinigung können in längeren Intervallen ergänzt werden.
Turnus, Reinigungsprotokoll und Betriebskosten
Bei der Treppenhausreinigung für Mehrfamilienhäuser und WEG kommt es neben der Sauberkeit auf Planbarkeit und Nachvollziehbarkeit an. Eigentümer, Verwaltung und Mieter sollen erkennen können, was vereinbart ist und was erledigt wurde.
Der passende Turnus
In vielen Wohnhäusern wird das Treppenhaus wöchentlich oder alle zwei Wochen gereinigt. Bei stark frequentierten Häusern, Geschäftshäusern mit Publikumsverkehr oder vielen Parteien kann ein häufigerer Turnus sinnvoll sein. Seltener anfallende Arbeiten wie Fenster oder Kellerflure planen wir in eigenen Intervallen ein.
Nachweis per Reinigungsprotokoll
Nach jedem Einsatz wird die Reinigung protokolliert – etwa auf einem Aushang im Treppenhaus oder in digitaler Form für die Verwaltung. So lassen sich Rückfragen von Bewohnern schnell klären.
Fallen bei der Reinigung Mängel auf, etwa defekte Beleuchtung, Schäden an Stufen oder Sperrmüll im Keller, melden wir diese an die Verwaltung oder den Eigentümer weiter. Die Behebung selbst gehört nicht zur Treppenhausreinigung.
Böden im Treppenhaus richtig pflegen
Treppenhäuser haben häufig Böden aus Naturstein, Terrazzo, Fliesen, Linoleum oder PVC. Jeder Belag braucht passende Mittel: Säurehaltige Reiniger etwa können Kalkstein und Terrazzo angreifen. Wir wählen Mittel und Verfahren nach dem vorhandenen Belag aus.
Ist ein Boden über die Jahre stumpf oder fleckig geworden, reicht die laufende Reinigung oft nicht mehr aus. Dann kann eine einmalige Bodenreinigung mit anschließender Pflege sinnvoll sein.
Umlage in der Betriebskostenabrechnung
Die Kosten der Gebäudereinigung zählen nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu den Betriebskosten. Dazu gehört die Reinigung gemeinsam genutzter Gebäudeteile wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller und Fahrkorb des Aufzugs. Auf Mieter umgelegt werden können sie, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Einmalige Sonderleistungen, etwa eine Reinigung nach Bauarbeiten, sind in der Regel nicht umlagefähig. Wir weisen solche Leistungen auf Wunsch getrennt aus. Die rechtliche Prüfung im Einzelfall liegt bei Ihnen oder Ihrer Verwaltung.
Treppenhausreinigung anfragen – kostenlos und unverbindlich
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt. Wir melden uns persönlich, besichtigen auf Wunsch vor Ort und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot – kostenlos und unverbindlich.
Für wen
Für wen eignet sich unsere Treppenhausreinigung?
Mehrfamilienhäuser
Private Vermieter und Eigentümer, die die Reinigung der Gemeinschaftsflächen verlässlich geregelt haben möchten.
Wohnungseigentümergemeinschaften
WEG, die die Treppenhausreinigung per Beschluss vergeben und einen festen Ansprechpartner wünschen.
Hausverwaltungen
Verwaltungen mit mehreren Objekten, die einheitliche Leistungen, Protokolle und Rechnungen benötigen.
Geschäftshäuser
Gebäude mit Praxen, Kanzleien oder Büros, deren Treppenhäuser stark frequentiert sind.
Ablauf
So läuft Ihre Treppenhausreinigung ab
- 1
Anfrage senden
Sie nennen uns Adresse, Anzahl der Etagen und Parteien sowie besondere Flächen wie Aufzug oder Keller.
- 2
Objekt besichtigen & Bedarf klären
Wir sehen uns das Treppenhaus an und klären Turnus, Leistungen und Zugang zum Objekt.
- 3
Individuelles Reinigungskonzept
Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis mit Turnus und Protokollform sowie ein transparentes Angebot.
- 4
Reinigung startet
Die Reinigung beginnt zum vereinbarten Termin. Bewohner können auf Wunsch per Aushang informiert werden.
FAQ
Häufige Fragen zur Treppenhausreinigung
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beantworten sie gern persönlich – telefonisch oder per Nachricht.
Wie oft wird das Treppenhaus gereinigt?
Üblich ist eine wöchentliche oder zweiwöchentliche Reinigung. Der passende Turnus hängt von der Zahl der Parteien, der Nutzung und Ihrem Budget ab. Wir beraten Sie dazu bei der Besichtigung.
Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?
Die Kosten der Gebäudereinigung gehören nach § 2 Nr. 9 BetrKV zu den Betriebskosten und können umgelegt werden, wenn der Mietvertrag dies vorsieht. Einmalige Sonderreinigungen sind in der Regel nicht umlagefähig. Die Prüfung im Einzelfall übernimmt Ihre Verwaltung oder Rechtsberatung.
Wie weisen Sie die Reinigung nach?
Jeder Einsatz wird protokolliert, zum Beispiel auf einem Aushang im Treppenhaus oder digital für die Verwaltung. So ist jederzeit nachvollziehbar, wann gereinigt wurde.
Reinigen Sie auch Treppenhausfenster und Außenbereiche?
Ja. Treppenhausfenster nehmen wir in einem eigenen Turnus auf, größere Fensterflächen übernimmt unsere Fensterreinigung. Hof, Zugänge und Mülltonnenplatz können über die Außenflächenreinigung ergänzt werden, im Winter auch durch unseren Winterdienst.
Wann wird das Treppenhaus gereinigt?
Die Reinigung findet an festen, vorab vereinbarten Wochentagen und Zeitfenstern statt. Auf Wunsch informieren wir die Bewohner per Aushang über Turnus und Wochentag, damit Stufen nicht direkt nach dem Wischen betreten werden.
Brauchen Sie einen Schlüssel?
In der Regel ja, damit wir unabhängig von den Bewohnern reinigen können. Die Schlüsselübergabe wird schriftlich dokumentiert.
Angebot anfragen
Treppenhausreinigung in Leverkusen anfragen
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts. Wir melden uns, vereinbaren einen Besichtigungstermin und erstellen ein Angebot mit passendem Turnus.
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Transparentes Angebot mit Leistungsverzeichnis
- Persönlicher Ansprechpartner von Anfang an
- Telefon0178 1333553
- E-Mailinfo@rhein-siegel.de
Angebot oder Rückruf
Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
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